我家有一处房产，房本上只有我爸的名字，我母亲去世了，这房我爸可以独自卖吗？
我家有一处房产，房本上只有我爸的名字，我母亲去世了，这房我爸可以独自卖吗？ 这房属于婚后财产，但出资是我爸一人出的资。
2013-10-24 12:16 hubaby……（北京） 已有 18 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-10-24 12:30
婚后购买属于夫妻共同财产
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2013-10-24 12:35
不能单独买卖，有你的份额
3 胡爱军律师 2013-10-24 12:19
婚后购买属于夫妻共同财产，如果你母亲去世未留下遗嘱的，你与你父亲是继承人，出卖需要你同意
4 李建成律师 2013-10-24 12:21
你好，不能。
5 靳双权律师 2013-10-24 12:24
你好，房产你爸只占四分之三份额
6 孙新律师 2013-10-24 12:25
无权独自转让的。
7 孙新律师 2013-10-24 12:30
如果是婚后财产，有您母亲的份额，你父亲不能独立卖。
8 孙新律师 2013-10-24 12:43
你好，属于你母亲的份额，你有继承权，你父亲不能私自出售。
9 孙新律师 2013-10-24 12:48
是婚后财产，他无权私自买卖，要经过你的同意的，因为你也占有三分之一
10 110网律师 2013-10-24 12:58
你好，房屋是属于夫妻共同财产，你母亲去世了，对于你母亲的财产份额你和你父亲都有权继承。如果你父亲要卖房的话要经过你的同意才行。详情可以来电咨询，我将为你详细解答。
11 杨振中律师 2013-10-24 13:26
你也是继承人，你有四分之一份额，你父亲有四分之三份额，在未经你同意的情况下，他无权出售。
12 徐卫东律师 2013-10-24 13:31
需要征得其他继承人的同意。
中华人民共和国继承法
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
中华人民共和国继承法
第二章 法定继承
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
13 怀向阳律师 2013-10-24 13:38
你好，該房如果是你父母婚姻存续期间共同购得的，虽然仅写你父亲一人名字，但該房仍然有一半属于你母亲的份额，你母亲死亡后，应当先办理继承公证，将属于你母亲的份额办理公证后，才可以由房屋所有权人处分該房。
14 孙新律师 2013-10-24 13:55
房子有你的份额，出售需要你的同意。
15 李同红律师 2013-10-24 14:00
你好，你父亲购买且登记在你个人名下的话属于你的个人财产。
16 赵江涛律师 2013-10-24 15:42
属于夫妻共同财产 不能独自卖
17 王艳玲律师 2013-10-24 21:31
不可以，属于夫妻共同财产，属于你母亲遗产的份额你们继承人应该继承分割 我的补充： 2013-10-24 21:31
处理完继承问题才能卖
18 孙新律师 2013-10-25 10:43
你好！婚后用夫妻共同财产购房，属于夫妻共同财产，母亲去世后，母亲享有的份额按照法定继承处理，你父亲只能处理自己的份额，无权处分属于你母亲的份额。
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