我签订的房屋协议书是否有效 你好，我2010年9月在农村买了二手房，，该房屋是自建房，没有房产证，双方签订了协议。签订时原房东与我均请了证明人，四个人均在协议书上签名了，当时是在原房东家里签订的，原房东的妻子也在现场，就是没有签名。（我们农村这里一般都是由男方操办这些事，也是我自己不懂），但当时大家在现场时原房东说是经过他妻子同意的。事情过去三年了，前几天他妻子吵闹，说这房子是她的，她不承认卖房给我，吵得我不得安宁。我说我买房时你在现场，你没有说你不同意卖房，几年来你从来没有对我或有关部门说你不同意，现在房价高了你说反悔有用吗？我该怎么办？

你好，你已经取得了房屋的所有权。原房东妻子不得主张房屋所有权。

你好，小产权房不受法律保护

您若是本村村民，可以起诉对方依法履行合同

您若是本村村民，可以起诉对方依法履行合同。