关于租房的事情，急求律师的帮忙！！！ 我今年7月份和中介签了租房合同，他们都是要签一年的，当时我问如果住了几个月不想住了怎么办，他们说你只要提前一个月说就行了，就可以把钱什么退还给你。现在我住了2个月就不想住了，最主要是工作原因。我提前20天和中介说了我不想住了，但是中介说要我继续交房租（季付），他们说那是他们的规定，他说直到他们把下一个住户找到，才能把钱退给我，我说如果一直找不到就一直不退我钱了？中介说是的。那无论他们找没找到人，都有人再给他们付房租，他们肯定不会去找住户的。。可是如果我现在解除合同要陪两个月房租的违约金。。我该怎么办！！求助各大律师、谢谢。

你有合同吗？有的话，没有特别的情况应该按合同来处理的。你所说的口头上的约定如果对方承认的话是可以的，不承认就当没说了。如果没有合同那就可以随时退房的。如果合同上没有约定违约的话，那你们可以协商解决的，但对方不能要过多的违约金的。

按合同办理