买卖双方订立购房合同，关于违约金的问题咨询
买卖双方订立购房合同，关于违约金的问题咨询 买卖双方订立购房合同，作为乙方给甲方定金1万元整，合同订立10月15日去房管局过户，但是当日乙方跟甲方口头约定10月20日再去房管局办理，甲方也同意，因为10月20日是周日,21日乙方给甲方打电话约定去房管局去办理过户手续，甲方提出不卖房给乙方，说是乙方没按合同15日去办理过户并且不赔偿违约金，想请问下律师，这个作为乙方算是违约吗，合同也有违约条款注明，签订合同30日之内办理完过户手续，乙方认为没有违约并且要甲方赔偿违约金。
2013-10-22 09:01 helinm……（天津－红挢区） 已有 13 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-10-22 09:07
按照约定履行的
2 王学福律师 2013-10-22 09:46
不属于违约，可以要求甲方继续履行合同。如需帮助，请来电或来所面谈！
3 孙新律师 2013-10-22 10:39
不违约，要求甲方继续履行合同，协商不成，诉讼解决
4 杨立宝律师 2013-10-22 11:12
协商不成去起诉，要求履行合同
5 韩士队律师 2013-10-22 11:32
尊敬的网友，您好，
您可以要求对方履行。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。
您可以要求对方履行。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。
6 杨虹昱律师 2013-10-22 12:05
你好，根据合同具体约定为准，乙方不属于违约，可以要求甲方继续履行合同，希望可以帮到你~~
7 刘秀章律师 2013-10-22 12:56
不属于违约，可以要求继续履行
8 孙新律师 2013-10-22 14:41
可起诉卖方继续履行买卖合同，卖方拒绝的可追究其违约责任
9 孙新律师 2013-10-22 17:31
需要根据合同的具体约定，以及未能过户的原因在谁，建议带上材料咨询律师。
10 孙新律师 2013-10-23 09:08
协商不成去起诉，要求履行合同
11 孙新律师 2013-10-23 10:45
甲方不卖房给你的原因是什么，这个原因是否构成解除合同的理由，具体还需要根据你们之间的合同详细分析
12 孙新律师 2013-10-23 11:03
按照约定履行的
13 王德民律师 2013-10-27 21:38
应当按照协议履行合同。