购房是房东没有把户口迁走导致无法过户
购房是房东没有把户口迁走导致无法过户 购房协议上写从签订之日起50天内必须把户口迁走，否则赔偿我方10万元，房东逾期仍未迁走，请问我有权起诉对方要求赔偿吗？ 还有购房合同上写的是必须先把户口迁走再过户，到现在已经过了合同规定过户时间，因为房东户口问题仍未过户，请问能要求对方赔偿吗？
2013-10-21 14:53 kusang……（上海） 已有 12 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-10-21 15:47
依据购房合同约定
2 110网律师 2013-10-21 14:56
你好！如果购房合同中对于户口迁出有约定的话，对方逾期未予迁出，属于违约行为，你可以起诉要求对方履约，并支付违约金。
3 张玉光律师 2013-10-21 14:58
你好，你可以起诉上家承担违约责任。
4 王晔律师 2013-10-21 15:05
依据购房合同约定，要求对方，并配合办理过户手续，协商不成的可以诉讼维权，同时要求对方赔偿。
5 宋丽伶律师 2013-10-21 15:10
可以起诉对方承担违约责任。
6 110网律师 2013-10-21 15:11
可以起诉要求对方支付违约金，并且可以要求对方配合过户，履行合同义务。
7 李仁红律师 2013-10-21 15:20
你可以起诉对方并要求赔偿，详情建议联络到。
8 刘凤银律师 2013-10-21 15:21
您好，可以要求对方放赔偿。
9 姚艳艳律师 2013-10-21 15:33
可要求对方支付违约金的 需要帮助可电话联系详谈
10 张向锋律师 2013-10-21 16:05
可以起诉要求赔偿。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
11 110网律师 2013-10-21 17:15
可以依照合同追究对方违约责任，应注意合同一些程序细节的约定，比如当催告的应及时催告！对方可能以未造成实际太大损失抗辩，法院可能会酌情调整违约金数额。若需要帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
12 李军律师 2013-10-21 20:43
1、有权起诉对方要求承担违约责任；
2、委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
2、委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
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