北京租房提前退房不退押金是否犯法
北京租房提前退房不退押金是否犯法 北京租房提前退房不退押金 ，房租没到期因为工作调动，提前3个月搬走。合同只写了个简单的签约一年，押1付3。房东不给退押金，以违约为由。不退押金。请问我能拿回押金吗
2013-10-20 20:30 ffx111（北京－海淀区） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2013-10-20 20:35
建议协商解决。
2 110网律师 2013-10-20 20:35
你可以主张减少违约金。
3 徐卫东律师 2013-10-20 20:39
协商不成，到法院起诉，主张减少违约金
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4 陈晓云律师 2013-10-20 20:43
提前退房，算违约
5 赵江涛律师 2013-10-20 21:00
可以主张减少违约金
6 孙新律师 2013-10-21 08:10
按照合同约定，若约定违约不退还押金，则押金无法要回，祝好
7 怀向阳律师 2013-10-21 08:12
你好，具体还看你与租赁方合同中是如何约定的，依据合同约定履行即可。
8 李建成律师 2013-10-24 12:27
你好，根据 合同约定履行义务、承担违约责任。