贷款人是我，可以在房产证上加上孩子的名字吗
贷款人是我，可以在房产证上加上孩子的名字吗 婚前男方付首付贷款买房，婚后共同还贷，由于男方出轨离婚，孩子归女方抚养，现想把这套房过户到孩子名下，由于孩子未成年，贷款又不能一次性还清，所以贷款人变更为女方，产权证上可以写孩子和女方两个人的名字吗？
2013-10-20 14:42 lily_7……（北京－朝阳区） 已有 10 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013年10月20日 14时45分
可以的
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-10-20 15:44
可以协商
3 赵亮律师 2013-10-20 14:51
贷款没有还清之前，无法办理增加共有人登记。
4 赵江涛律师 2013-10-20 14:55
可以协商
5 谷友军律师 2013-10-20 15:05
需要经银行同意。
6 陈晓云律师 2013-10-20 15:37
贷款期间，要贷款人同意才能改名。
可由你俩约定，房产归你，你补他多少，在离婚登记后这约定就有效，将来你要卖房还需要男方配合，男方不配合的，你可向法院起诉，要求按离婚协议办理更名，凭生效法律文书你可自行更名并自行处分该房产。
可由你俩约定，房产归你，你补他多少，在离婚登记后这约定就有效，将来你要卖房还需要男方配合，男方不配合的，你可向法院起诉，要求按离婚协议办理更名，凭生效法律文书你可自行更名并自行处分该房产。
7 徐卫东律师 2013-10-20 15:55
拿着离婚协议离婚证去办理贷款人变更换成您的名字，房产属于您所有，您可以随时处置自己的房产。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
能否加上您孩子的姓名，您到住房和城乡建设局 咨询办理。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
能否加上您孩子的姓名，您到住房和城乡建设局 咨询办理。
8 怀向阳律师 2013-10-20 16:12
你好，房产未偿还清贷款前，房管部门是不给办理房产证加名的。
9 李同红律师 2013-10-20 16:47
你好，请咨询房管局。
10 李建成律师 2013-10-21 10:58
您好!是可以的!
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