还迁房小产权房 不买了交的的定金能退买
还迁房小产权房 不买了交的的定金能退买 还迁房 不想买了交了定金2万还能退吗 我是通过一个自称中介的人{黑中介}介绍的，当时买的时候也是比较冲动后来才知道风险那么大，已经签了定金协议买家违约定金不退的，可是小产权房没有房产证无法过户，而且卖主都70多岁了他还3个儿子了要是老人去世了房子不就是遗产了吗，中介说是过2年就改大产权后来一打听根本就没有这回事，过不了户房子还是人家的名字。现在我不想买了卖方说我违约不退我定金，我该怎么才能要回定金！
2013-10-20 14:37 262959……（天津－西青区） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013年10月20日 14时43分
小产房是不能卖的
2 孙新律师 2013-10-20 14:53
主张订立的合同无效，要求返还定金。
3 110网律师 2013-10-20 15:22
小产权房不具有在市场上合法流转的身份，可以主张合同无效，要求返还定金。
4 孙新律师 2013-10-20 16:55
起诉主张合同无效，依法返还定金
5 孙新律师 2013-10-20 18:47
起诉，主张合同无效，要求返还定金
6 孙新律师 2013-10-20 18:51
你单方违约的，原则上定金不退
7 孙新律师 2013-10-20 20:07
小产权房不得在市场上出售，以合同无效为由要求退还定金。
8 孙新律师 2013-10-21 09:36
起诉主张合同无效，依法返还定金
9 王德民律师 2013-10-21 20:11
建议您起诉对方要求返还定金，因为对方不具备产权，所以买卖合同是无效的，你当时也不知情。