租的房子，老式电视坏了。房东要求我出一部分钱买，这合理吗？
租的房子，老式电视坏了。房东要求我出一部分钱买，这合理吗？ 在北京租的房子，住了快半年了。房东家老式电视机坏了，房东要求我出一部分钱买新电视。这合理吗？还偏说是我使用不当，这半年里我打开电视的使用次数并不多....现在好无语....
2013-10-17 18:15 123快跑（北京） 已有 11 位律师回答
1 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-10-17 19:59
不合理。
2 徐卫东律师 2013-10-17 18:16
不合理。
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
3 李同红律师 2013-10-17 18:16
你好，不合理。
4 孙新律师 2013-10-17 18:52
租赁合同如有约定按约定，没有约定由房东承担修理费用。
5 孙新律师 2013-10-17 18:57
看合同如何约定的？如果电视机过旧，一般情况下，是房东承担费用的。
6 110网律师 2013-10-17 19:51
如果电视是你弄坏的，你需要赔偿一部分。
7 孙新律师 2013-10-17 20:30
不合理的，可以适当赔偿，但不需要赔偿全部电视机费用
8 怀向阳律师 2013-10-17 21:58
回复过了。
9 超级账号5律师 2013-10-17 23:06
是不合理的。
10 陈晓云律师 2013-10-18 09:49
看当时合同约定，无约定的，不能证明你使用不当，你无义务出
11 乜庆祥律师 2013-10-18 13:29
你好， 房东的要求不合理。除非合同另有约定。
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