租房遇到无赖了怎么办 各位律师你您好，我有一标间出租9月25号到期，期间水电物业都有我垫交，我多次催他清算费用，他以种种借口不见我，电费我交了四个月，以后告诉他自己交费，他说电费高有问题，当时报电业局查了，没问题，他以此为由，要我和他分摊电费，不交电费，电业局摘表停电了，现在房到期他不交房，也不交房租，我该怎么办？

起诉主张腾房，并且支付租金。

你好，对于此种情形，可以以其根本违约为由解除租赁合同，并要求其承担违约金、损害赔偿金等费用。建议诉讼解决，可以来电详询或直接找律师面谈。至于其偷电行为，则建议报警解决，如果你主动报警，协助警方和电业局解决问题，一般来说应当是不需要你承担责任的。

诉讼索要，或者诉讼要求搬离。