租房遇到无赖怎么办 房屋租给一个无赖，合同签的一年，自租房后起一直没有交纳物管＼水电费．后房租一季度交一次到了他又不交．．打电话说在外地，后来再打不接．电业局把电表拆了他偷电用，协商他说他电费太高让我和他分摊，房租到期了他不交房也不交费，我该怎么办

可以解除合同，要求对方承担损失，协商不成可直接起诉。

你好，对于此种情形，可以以其根本违约为由解除租赁合同，并要求其承担违约金、损害赔偿金等费用。建议诉讼解决，可以来电详询或直接找律师面谈。

承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除出租房屋合同并要求对方赔偿损失。