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租金问题的举证责任在谁
租金问题的举证责任在谁 村委会与老王签订土地租赁合同,期限2007年至2017年,年租金1万元。2011年,村主任过世,新主任上任后。2012年,查看该土地的租赁合同和村委会的账目,没有找到老王交纳租金的任何证明,遂向老王提出要求支付租金,老王说2010年至2012年均已支付,但没有提供支付租金的证明。之后,村委会以老王未支付租金违约为由提出要解除合同,故推平了土地(老王没有损失)。请问:1、老王是否有支付租金的举证责任?2、村委会的做法是否合法正当?3、老王是否可以以村委违约(提前终止合同)为由主张权利?
2013-10-16 16:13 songai……(上海) 已有 5 位律师回答
1 王晔律师  电话:13774377655  2013年10月16日 16时32分
老王对是否支付租金负有举证责任;村委会的做法是否合法正当,要看当时合同约定。如果村委违约单方解除合同,老王是否可以以村委违约为由诉讼维权。
2 110网律师  2013-10-16 16:15
老王应举证证明一年内的支付凭证,超出可以诉讼时效抗辩 我的补充: 2013-10-16 16:16

村委会做法需要根据合同来评判

3 110网律师  2013-10-16 16:16
有履行合同义务的一方承担履行的举证义务。
4 李芬团队律师  2013-10-16 16:22
你好,老王对是否支付租金负有举证责任。村委会是否可以以老王支付租金违约解除租赁合同根据合同约定确定。
5 110网律师  2013-10-16 16:22
应有老王来举证其已支付。
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