我想买一个房子，是刚交房的返迁房，房本要5年后才能下来，我想求助，如果与房主签订房屋买卖协议有法律效
我想买一个房子，是刚交房的返迁房，房本要5年后才能下来，我想求助，如果与房主签订房屋买卖协议有法律效 我想买一个房子，是刚交房的返迁房，房本要5年后才能下来，我想求助，如果与房主签订房屋买卖协议有法律效力吗？需要有哪些特殊约定才能保障我的权益？需要到公证部门公正吗？
交易税比例在法律上有规定吗？
交易税比例在法律上有规定吗？
2013-10-13 07:33 浭水居士（河北－唐山） 已有 6 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2013-10-13 08:34
需要两证齐全的房子才能买卖
2 张 静律师 2013-10-13 07:37
需要两证齐全的房子才能买卖
3 龙成律师 2013-10-13 07:58
朋友，最好公证，这样效力更高。但这种房一般不会公证。
4 孙新律师 2013-10-13 08:44
你好，若内容不违法，则有效，权属证书不全的房产公证处不予公证，建议委托律师起草合同。
5 孙新律师 2013-10-13 16:52
你好，请谨慎对待。如果确实需要购买可以详细具体的写明协议内容。确定相应的权利义务
6 陈晓云律师 2013-10-13 21:39
买卖合同有效