父亲名下房产已口头承诺归独生子（儿子夫妇）所有，请问继承权问题 结婚时父亲买的结婚用房，父亲、爷爷、奶奶及我父亲的弟、妹都承认我是唯一继承人（用老人的话说就是将来房子归我），我夫妻二人也在此居住了近10年了，当时登记在父亲名下。现在父亲因病早逝，爷爷患有老年痴呆，无法公证房产所有权。现在爷爷也过世了，家中亲属（包括两面姑姑及全家都能证实这件事），但是我10年前已过世叔叔所留一女现在觊觎该房产，不承认此事。除我叔叔遗留子女一家人以外，我其他亲属全家都证实此事，还有我一姑父（已同我姑姑离婚20年以上）也可证实此事，如果必要的话我父亲生前单位的旧友及同事也能证实。请问我怎样维护权益。我两名姑姑（爷爷所留的仅有的2名孩子）及全家都能证实这件事的法律效力如何。

可以通过协商或者调解的方式进行处理，如果调解或者协商不了可以起诉，那些人可以作为人证。

您好，协商解决，协商不成，诉讼解决

协商解决或者诉讼解决

协商不成可以通过诉讼解决。

你好，房产是你父亲的，且你有如此多的证人。还是很有把握的。
建议你们还是协商，说明你有房产的具体原因。
协商不成也是她起诉你。现在房子是你在居住。谁主张谁举证，她要证明自己对房子有权利。

房产登记在您父亲名下，即使继承，您叔叔的女儿只能继承您爷爷的遗产。不搭理对方。但您爷爷过世，起诉解决。
中华人民共和国继承法

第二章 法定继承
　　第九条 继承权男女平等。 
　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

您好，如果协商不成，起诉到法院维权

因为房屋既是你父亲出资又在你父亲名下，虽曾表示过赠与你，但毕竟无书面赠与材料，而产权人在生前又无遗嘱，在产权人去世后，有继承人又无法放弃继承，现在分割遗产，需要其他继承人及代位继承人或转继承人同意。
而遗产继承需要继承人、转继承人、代位继承人一致同意才能做继承公证，并根据继承公证材料办理房产更名。有争议的，只能向法院起诉，在诉讼中，为保证你的利益最大化，建议所有继承人都参与诉讼，表示接受继承并将他们的份额赠与你，这样，你叔那边的继承人所得的份额会很少。

对你的问题回答如下，继承人是法定的，不允许任何人加以变更，所以你讲的父亲爷爷等都承认你是唯一的继承人是错误的。另外，如果大部分近亲属都承认这房子归了你，那就实际是赠与行为，这个赠与行为还是有效的。所以，如果通过诉讼解决的话，房子判给你所有的可能性很大。

协商不成的话只能诉讼维权

你好，没有立下遗嘱及其他字据的话，该房视为没有遗嘱，应当由被继承人的合法继承人共同继承的，你叔叔的子女，有代位继承权。
如果你主张该房归你所有，可以到法院起诉确权。

建议尽量协商解决，如果经过法定程序对你不利

你好！父亲没有书面遗嘱，房产按照法定继承处理。由于父亲先于爷爷去世，所以房产爷爷也享有继承权。爷爷继承的房产，在爷爷去世后由爷爷的法定继承人继承，因此爷爷的子女也享有继承权。如果其他继承人对房产均无争议的话，可以做一个放弃继承的公证，然后由你一人继承遗产，办理房屋过户手续。

只要有证据，你就可以按照遗嘱继承，起诉要求分割。