房产证有父亲和未满10周岁儿子的名字,请问这样的房产能买卖吗?
房产证有父亲和未满10周岁儿子的名字,请问这样的房产能买卖吗? 房产证有父亲和未满10周岁儿子的名字,请问这样的房产能买卖吗?
2013-09-21 16:25 conjee……（上海） 已有 5 位律师回答
1 张向锋律师 2013-09-21 16:48
需要儿子的父母都签字同意出售。
2 王晔律师 2013-09-21 16:57
以不损害被监护人利益为原则，正常情况下，是不能卖的，除非能证明是为了儿子的原因才可以卖。
3 李军律师 2013-09-21 17:11
可以买卖。
4 袁文祥律师 2013-09-21 17:53
可以买卖，需要孩子的监护人同意！
5 徐卫东律师 2013-09-21 22:54
很难出售。
中华人民共和国民法通则
第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
中华人民共和国民法通则
第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
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