房屋买卖 河南臻龙房地产开发有限公司开发的臻龙旺世楼盘存在违规销售的行为，购买人在没有签署《商品房购买合同》的情况下（从未见到），开发商要求购买人缴纳房屋首付款。（购买人之前已经缴纳五万元的订约定金，开发商说购买人不缴纳首付款订约定金将无法索取。）

可以要求查看开发商的五证，如果没有或者不齐全 可以要求退钱。

可与我联系详谈

交纳首付款的前提是买卖双方签订了商品房买卖合同，如果合同未成立，就不应存在交纳首付款的问题。况且是否能否达成商品房买卖合同，还不确定。在这些问题都没有解决的情况下，开发商不应该扣收定金。