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关于婚前房产问题
关于婚前房产问题 男友是济南周边户口,我是外地户口,和男友商议在济南市区买房。确定一套二手房,合同及到房管局手续都是男友自己签的名,首付也是男友及他的父母共同出的。请问:
1、这种婚前买房,是不是不能写我的名字?如果首付我也出钱,能否写我的名字呢?
2、之前男友说买房以我的名义买,也就是只写我的名字,但现在房子买了只写他自己的名字,他解释是我是外地户口,办贷款困难且利率高,请问银行或房管局等部门有相关情况吗? 
3、结婚后,房产证能否加上我的名字呢?是领证后就能加 还是需要满足一定年限或条件后才能加?
4、这种婚前购买是他个人财产,如果以后感情有问题,是不是房产与我没关系? 办理的贷款也是他个人的名字
谢谢您的解答
2013-10-10 10:20 ssun34(山东-济南) 已有 7 位律师回答
1 于柱律师  电话:13011735168  2013年10月10日 11时22分
你男友比你聪明啊,记住,合同可以写你和你男友两个人的名字,这样房产证也可以有你的名字,否则以后还清贷款前很难加你的名字了,那就是你男友的个人财产了,写两个人的名字,就不妨碍你男友作为济南本地人还贷款的优惠了
2 李芬团队律师  2013-10-10 10:22
你好,可以要求写上你的名字,只要男方同意就行。你好,购买合同上有受卖人与户口所在地没有联系。结婚后可以要求加名,但费用较高。如果房产证是他个人的名字,且在婚前购买,那么就是他的个人财产,你无权要求分割。
3 110网律师  2013-10-10 10:28
你好 如果男方及父母出资,应当属于男方的个人财产,如果婚后加你的名字,需要付清贷款之后才可以,如需帮助可以咨询我
4 孙新律师  2013-10-10 10:38
如果男方及父母出资,应当属于男方的个人财产,如果婚后加你的名字,需要付清贷款之后才可以
5 110网律师  2013-10-10 11:11
如果男方及父母出资,应当属于男方的个人财产,如果婚后加你的名字,需要付清贷款之后才可以,如需帮助可以咨询我
6 110网律师  2013-10-10 11:39
1.只要你们双方协商同意,房产证可以加你的名字;
2.建议咨询银行;
3.可以加的,具体手续咨询房产交易中心;
4.属于男方个人财产。
建议在房产证上加上你的名字,否则你的权利很难保障。
7 110网律师  2013-10-10 12:32
你好 如果男方及父母出资,应当属于男方的个人财产,如果婚后加你的名字,需要付清贷款之后才可以,如需帮助可以咨询我
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