依据判决书能否把房子过户到孩子名下？
依据判决书能否把房子过户到孩子名下？ 法院判决（已生效1年多，无上诉）：
***住房，由原告儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
请问：
1，我想依据判决书给孩子过户，由于孩子奶奶不配合，房产交易中心要法院的协助执行通知书才给办过户。法院有两种观点：第一中观点认为应强制执行；第二种认为没有被执行人和被执行标的，让起诉房产中心不作为。难道奶奶不是被执行人，房子不是执行标的吗？听说快要对个人住房征遗产税和房产税了，再说判决生效一年多了，再不给办就快过2年时限了。到底哪种观点对？在这里我先谢谢各位对我的热心帮助！
***住房，由原告儿子继承。被告奶奶代为保管该房屋产权证，并在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18周岁。
请问：
1，我想依据判决书给孩子过户，由于孩子奶奶不配合，房产交易中心要法院的协助执行通知书才给办过户。法院有两种观点：第一中观点认为应强制执行；第二种认为没有被执行人和被执行标的，让起诉房产中心不作为。难道奶奶不是被执行人，房子不是执行标的吗？听说快要对个人住房征遗产税和房产税了，再说判决生效一年多了，再不给办就快过2年时限了。到底哪种观点对？在这里我先谢谢各位对我的热心帮助！
2013-10-07 19:31 wentsh（北京－门头沟区） 已有 10 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2013年10月07日 19时57分
您好，我个人认为第一种观点正确，您可以向法院申请强制执行，内容为强制奶奶协助将房子过户给您儿子。
2 110网律师 2013-10-07 19:33
关于您的问题，为您给出以下建议，希望对您有所帮助： 我的补充： 2013-10-07 20:29
先和他奶奶商量，商量不了建议申请立案，然后由法院去解决。
3 徐卫东律师 2013-10-07 19:34
协商不成，到法院申请执行。详谈电话或短信联系
中华人民共和国民事诉讼法
第二百零三条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
中华人民共和国民事诉讼法
第二百零三条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
4 怀向阳律师 2013-10-07 20:38
你好，建议到法院申请强制执行，直接过户。
5 赵江涛律师 2013-10-07 22:17
到法院申请执行
6 常路律师 2013-10-07 22:27
您好，到法院申请执行。
7 靳双权律师 2013-10-08 08:43
建议先协商解决，协商不成可以向法院申请执行。本人为专业的房产律师，具体问题欢迎来电详询。
8 李同红律师 2013-10-08 08:54
你好，可以申请法院强制执行的。
9 孙新律师 2013-10-08 09:22
协商不成可以申请强制执行
10 赵亮律师 2013-10-08 10:15
有生效判决的可以申请强制执行，但只能针对判决内注明的内容申请，判决书之外的无法申请强制执行。
根据你描述的情况，奶奶并非房屋的产权人，也没有占有房屋拒不过户，所以奶奶肯定不是被执行人，只能起诉房产中心不作为，走行政诉讼的路线。
本案只是确权之诉，或者你可以另行起诉，要求奶奶配合过户，胜诉后奶奶依然拒绝的，奶奶就是被执行人了，可以直接申请强制执行。
根据你描述的情况，奶奶并非房屋的产权人，也没有占有房屋拒不过户，所以奶奶肯定不是被执行人，只能起诉房产中心不作为，走行政诉讼的路线。
本案只是确权之诉，或者你可以另行起诉，要求奶奶配合过户，胜诉后奶奶依然拒绝的，奶奶就是被执行人了，可以直接申请强制执行。