我在上海，我想咨询一下： 本人（乙方）在超市（甲方）租了一专柜·合同期为一年，租金15万元 我在上海，我想咨询一下： 本人（乙方）在超市（甲方）租了一专柜·合同期为一年，租金15万元。经营了3个多月，由于产品不对路，现处于天天亏损，难以维持专柜每月正常开销。现和甲方协商撤柜，但甲方要求扣除实际租用时间（三个月零四天，却要按四个月租金计算），另外再付给甲方一个月租金和履约保证金20000。仅答应退还乙方剩余租金87500元。合同协议上面关于履约保证金、撤柜和违约的条款如下：
    1、乙方于本约成立之同时，应交付人民币2万元于甲方，作为履约保证金，在乙方正式进场经营时，履约金无息退还。注：（进场正式营业之后，我找甲方讨要履约保证金，它以履约保证金已经转为质量保证金为由没有退还给我,之后也没有补签任何协议。）
 2、专柜设立期间，非经甲方同意，不得中途停止营业，或擅自转让于第三者，或与第三者合作设置专柜及有其他变相方式损及甲方权益之事情。 
3、设立专柜期间内，乙方如需中途撤柜，应于60天前提出书面撤柜申请，经甲方同意后，乙方才可撤柜。
   二、违约处理：1、乙方如有违反本合约，甲方有权单方面提前终止本合约，乙方应无条件接受，不得要求任何赔偿。
2、甲、乙双方如有一方违约，须向另一方支付违约金，违约金按总租金的10%计算。 
请问：1、乙方用法律途径维权的话，具备什么合法权益的要求？
  2、乙方是否存在过错，存在什么法律上的劣势风险？

按合同约定处理 可考虑当面咨询律师 我的补充： 2013-10-06 15:49

正常来说1.5个违约金是要缴纳的 对方还可以向你主张一定空置期的费用