租房到期房东扣押金 我在北京大兴租一套房2012,10,1号开始，现在到期房东要扣300元的押金，原因防盗门锁不好用，他换的门，坏两根灯管，他的房要出售，在我租住期间房东多次带人看房，9月28号在我没有通知交房的情况下他把锁换了，是否可以认定违约

你好，有合同的按照合同的约定解决，建议收集证据积极协商，协商不成可诉讼维权，要求房东的违约责任。 我的补充： 2013-09-30 17:21

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任，但 为了300元，耗时费力您自己决定
中华人民共和国合同法

　第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第二百二十条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条　承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房东违约，建议协商解决。

您好！有合同的按照合同的约定解决，建议收集证据积极协商，协商不成可诉讼维权，要求房东的违约责任。

你好，依据你与房东的合同履行，但在你承租期内，房东私自开门带其他人看房，是一种侵权行为，你可以要求房东赔偿的。