商铺租赁合同中为约定违约金，能否要求赔偿
商铺租赁合同中为约定违约金，能否要求赔偿 原租期为3年，先租赁一年后承租方提前一个月电话通知说不租了，因合同中为约定违约金事项，不知道这种情况能否要求赔偿？且承租方推说物业未尽到维修义务拒付物业费（店面漏水时物业检查说问题出于装修，装修公司又说问题不在他们地方。承租方因漏水装装潢出现问题，造成损失，因而拒付物业费，更推说因此损失才不继续租用）请问作为出租房应该怎么办，能要求承租方付清物业费，支付违约金吗？
2013-09-30 13:49 qwerty……（浙江－宁波） 已有 2 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-09-30 13:51
可以要求支付违约金的
2 陈国平律师 电话：13867474141 2013-09-30 15:20
可以起诉赔偿