违约是否能得到赔偿
违约是否能得到赔偿 我租的房子给我签合同的人不是房东。他是转租给我的而且他和上家的合同时间还不到一年，他给我签了三年。这份合同上写有本次租聘不可以超过上手合同期限。我想问这份合同本身还有没有法律效益，如果有我能不能得到相应的赔偿
2010-09-08 11:06 sKE4133（上海） 已有 6 位律师回答
1 孙新律师 2010-09-08 11:07
你可以追究租房给人的责任，可以要求赔偿你。
2 110网律师 2010-09-08 11:14
你好，在租赁期限内要转租，首先，要征得原出租人的书面同意方可将该房屋部分或全部转租他人。其次要注意转租的期限不能超过原租赁期限等。没有经过房东的同意就擅自将房子转租给你，而且还超过了原租赁的租赁期。所以合同无效。你应当要求退还租金。
3 李军律师 2010-09-08 12:08
房东认可的话，即有效。
4 110网律师 2010-09-08 13:00
如果房东同意转租，则有效。需要帮助，可以联系面谈。
5 袁文祥律师 2010-09-08 13:19
没有！造成损失可以要求赔偿的！
6 李秀华律师 2010-09-08 14:29
房东知道二房东转租事宜，在上手合同期限内，是有效的，超过则无效，你可以要求二房东赔偿你的损失。