关于同一栋楼出现两种不同房产证的问题 您好！我住在济南，现在小区正在办理房产证，昨天去领相关资料时发现我的房产证类变成了公寓，（购房合同中是住宅），我这个楼出现这个情况的大约有20户左右，经过询问是规划局验收时采光没通过，楼间距也不达标，请问这属于房产商的责任吗？我们都是按照住宅的价格买的房子，如果规划局不能更改成住宅的话，该怎样走法律程序？

应属于开发商合同违约，你们可以选择退房并要求开发商赔偿损失，也可以选择收房，但要求开发商依法承担违约责任。

你可以追究开发商的责任。

可以要求开发商承担违约责任。

开发商违约，你们可以起诉开发商，要求开发商赔偿损失。