原房东未按购房合同要求日期交房，原有租客不搬走
原房东未按购房合同要求日期交房，原有租客不搬走 房子是通过中介买的，已经到了合同约定的交房时间，房东未交房给我。现在因原房主和租客间委约金问题未达成一致，租客不搬走，原房东表示没办法。我该怎么办？怎样才能维护自身权益？
2013-09-29 13:00 xbox_1（上海－闵行区） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2013-09-29 13:12
买卖不破租赁，你应当让租客继续承租，具体损失，你可以要求卖房者承担。
2 110网律师 2013-09-29 13:12
可以起诉对方，要求承担违约责任。
3 110网律师 2013-09-29 13:24
您好！据您所述，买卖不破租赁，承租方有权继续居住。
4 何李律师 2013-09-29 14:47
合同上约定，到交房时间，若原房东未交房。。。。。。你应该找房东
5 110网律师 2013-09-29 17:02
可以起诉要求房客搬走并追究房东的违约金