商品房外墙渗水进屋，导致部分墙面及木地板受损，谁来赔偿损失？ 我是于2011年7月份购买的一套商品房，就在前几天2013年9月24日，因刮风下大雨，外墙不知什么地方，惨了很多的水进屋。物业来查，说是玻璃窗角落的胶皮烈开导致（注明：该玻璃窗是购房之前就是开发商己经装好了的）。
    因为惨水进屋，导致我家主卧室部分墙面受损，木地板凸起严重，直接损失金额大约在3000元左右，至今物业想不了了之！（注明：现在的物业，就是开发商）
    请问诸位律师，我购房才两年多，这是谁的原因？又应该由谁来赔偿我的损失？如果物业不与理会，我若起诉，胜算概率有多大？谢谢！

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的设计使用年限；  
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年； 
3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 
4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年； 
5、装修工程为2年。 
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

是开发商的责任，可以起诉开发商，要求修理并赔偿损失。