房子更名问题
房子更名问题 西安市教育局分配给我房子，前妻病故，我娶后妻，我孩子已成家立业，后妻有疑虑，要将房子更名于她，可以吗
2013-09-26 11:17 车宝仁（陕西－西安） 已有 6 位律师回答
1 康治斌律师 2013-09-26 11:22
首先需要明确房屋产权归属，你是否取得房屋全部产权，该产权是你个人所有还是和你前妻共有。如果和你前妻共有，有一半属于你前妻的遗产，由你和你的子女平均分割继承。要更名为你后妻，需要经你和你的几个子女放弃继承权方可。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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2 超级账号5律师 2013-09-26 12:05
首先需要明确房屋产权归属，你是否取得房屋全部产权，该产权是你个人所有还是和你前妻共有。如果和你前妻共有，有一半属于你前妻的遗产，由你和你的子女平均分割继承。要更名为你后妻，需要经你和你的几个子女放弃继承权方可。
3 超级账号5律师 2013-09-26 16:00
如果该房产涉及你前妻的份额，你无权私自处分，需要经你的子女同意。
4 超级账号5律师 2013-09-26 17:36
首先得明确房子的性质和是否为你和前妻的共同财产，才能决定后面的处分权。
5 超级账号5律师 2013-09-26 22:07
是的，如果你已经拿到房子产权证，或单位允许变更房屋所有权，且你的子女放弃继承权。你才能将房子变更至其他人名下！
6 2013-09-27 11:40
关键看你取得该房屋的产权是否在你和前妻的婚内，如果婚内取得，你前妻病故时无遗嘱，该房屋你儿子及你岳父岳母（如你前妻病故时其在世）有继承权，你无权全部处分。具体电话咨询。