土地流转问题 我是非农户口,在城郊向村民买了一块土地,该村和原承包人及周边与土地相邻农户都签了流转合同.请问该合同有效吗?合同签了三年了,因城郊城镇规划,冻结了所有的土地流转,一直办不了土地承包合同.这样的情况下,我如何把土地合法地转到自己名下?