关于物业拒绝与新业主签合同问题 2013年年初我通过我爱我家中介购买了一套商住两用房，房本已拿到，但是前业主与房屋物业公司有纠纷，（前业主车停在小区被划伤，要求物业赔偿损失，减少一部分物业费，遭到物业公司拒绝）当时办理物业交接的时候双方吵的很厉害，最后也没出个结果就散了，现在过去半年多了，我曾多次去物业要求变更业主并要交纳物业费，但是物业公司就是不承认我是业主也不跟我签合同，并扣了我装修维护基金3000千元，让我自己去找前业主交纳物业费后才能跟我签合同，（可我认为，这是物业与前业主之间的事，他们之间和合法合同，应该由物业公司去法院告前业主）这之间可能产生滞纳金问题，这种情况我该怎么办？

原房主和物业纠纷与你无关，你有权要求与物业公司签订合同并享受物业服务。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是公司注册地或实际经营地法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

可以诉讼解决的

协商不成可以起诉

可以到法院起诉解决

你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

协商不成可以到法院起诉维权

这和你无关，你可去法院起诉，要求退还你的装修维护基金。并要求对方变更业主。

协商不成，建议起诉解决