合租房子 其中一个 退租 是否退其押金
合租房子 其中一个 退租 是否退其押金 a和b合租房子 一起签合同 b住了一季度 要求退租 返还押金 是否返回？a还在租那房子 且 b 已搬出去 拿走钥匙 及其物品
2013-09-22 13:38 当事人abc（天津） 已有 8 位律师回答
1 徐卫东律师 电话：13910051865 2013年09月22日 13时41分
属于对方违约，需要承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-09-22 13:48
可以协商要回来的
3 柏春柱律师 2013-09-22 14:02
属于违约，违约费为此需要分担违约责任，押金可以暂扣，待找到下家再结算退回押金。
4 孙新律师 2013-09-22 14:14
根据租房合同约定，对违约方，需要承担违约责任。
5 孙新律师 2013-09-22 15:35
双方协商，协商不成A可拒绝B的要求
6 王学福律师 2013-09-22 16:56
应以合同约定为准。
7 孙新律师 2013-09-22 17:15
可协商要回
8 孙新律师 2013-09-22 19:25
根据合同约定确定彼此权利义务。
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