二手房买卖问题 打算要买一个二手房 他土地使用证和房照都有  但土地证上写的土地属于划拨  划拨的土地对以后有没有影响，例如国家无偿收回 或者拆迁补偿少之类的不利因素急求解答

    划拔土地在转让时，需要交纳土地出让金，具体可以到土地部门咨询。

1.划拔土地在转让时，需要交纳土地出让金；
2.也不能贷款。