北京四合院遗产问题
北京四合院遗产问题 两位老人在北京有一处不大的私宅四合院，有子女5人，5年前两位老人去世，一段时间后有2个儿子相继病逝。之前房子出租，租金5家平分。但是现在在世的3个子女逐渐显露出霸占房产的野心，先是分别霸占了一间较好的房子，然后又赶走了其他房间的租户，致使病逝的两个儿子家里损失了应得的租金，并扬言房产归其3家所有。这两个家庭该如何维护自己的权益？
2010-09-06 14:52 lee_yu……（北京） 已有 18 位律师回答
1 朱君秀律师 2010-09-06 14:55
答；按照法定继承，该遗产应当由5个子女平均分割，去世的继承人应当享有的遗产份额，由他的子女继承并享有。
2 孙新律师 2010-09-06 14:59
可委托律师出面协商，协商不成可提起诉讼，
要求分割遗产，剩下的两个家庭可要求代位继承。
要求分割遗产，剩下的两个家庭可要求代位继承。
3 谷友军律师 2010-09-06 15:04
可以要求对遗产进行分割，去世的两个儿子的继承人有权继承其遗产份额。
4 110网律师 2010-09-06 15:05
可以协商，如果协商不成，可以找村居委进行调解，还是不行，那就起诉，要求代为继承该房产
5 陈晓云律师 2010-09-06 15:17
可以要求继承析产，补足租金损失。
协商不成，可以起诉。
协商不成，可以起诉。
6 赵亮律师 2010-09-06 15:19
2个相继病逝儿子的子女通过转继承可以分得老人的房产，可以诉讼请求法院解决。
7 孙新律师 2010-09-06 15:32
你好，我是中盾律师事务所赵律师，可以自行协商，协商不成，可以通过法定继承获得各自应得得的部分财产
8 孙新律师 2010-09-06 15:46
直接起诉，按照继承法确定份额，进行继承析产。
9 孙新律师 2010-09-06 16:31
协商不成，起诉，要求分割财产
10 孙新律师 2010-09-06 18:21
委托律师，马上进行遗产分割诉讼
11 孙新律师 2010-09-06 18:29
由去世儿子的子女代为继承遗产.协商不成在诉讼时效期内尽快起诉到法院维权
12 孙新律师 2010-09-06 18:54
可委托律师出面协商，协商不成可提起诉讼，
要求分割遗产，剩下的两个家庭可要求代位继承。
具体事宜可直接来电联系！
要求分割遗产，剩下的两个家庭可要求代位继承。
具体事宜可直接来电联系！
13 张德满律师 2010-09-06 19:31
2个相继病逝儿子的子女通过转继承可以分得老人的房产，协商不成可提起诉讼
14 孙新律师 2010-09-06 20:05
你们享有继承权，可以依法保护自身的合法权益。
15 赵江涛律师 2010-09-07 07:26
诉讼解决
16 孙新律师 2010-09-07 08:14
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
17 李建成律师 2010-09-07 09:29
如你所述，属于继承的问题，建议分家析产，明确各方的权利
18 2010-09-07 10:01
按照法定继承，去世的继承人应当有遗产份额，协商不成可以起诉解决
专业的法律问题，建议您尽早寻求律师的帮助！
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