购买民房，房产证问题 我想买一套民房，房东只拥有该栋楼的二、四、六三层楼，其中二、四楼房东自己居住，六楼就是我想买的套房，这种情况能不能办到独立的房地产权证？另外我需要办理哪些手续？需要房东提供哪些证？因为我是新手，所以对买房问题一窍不通，希能多提供些信息帮助，谢谢！

产权证由出卖方负责。