购买房产后，房子的外墙广告是否需经过房主同意 本人购买了一套房子（六层高楼房的最顶层），已办好房产证和土地证。现开发房同意其它商家在我家的外墙（在此外墙上有一个小阳台）上挂上大型的广告，而本人不同意。开发商以当初购房合同签订了“外墙整体属于开发商，所得的广告收益归开发商所有”为由，同意某商家在外墙上做广告，我应如何维护我的权益？而我本人认为房子是属于我的，土地是所有业主的，开发商真的可以以此合同来约束我吗？这样的逻辑是不是说墙壁有一半是我的另一半是属于开发商了？

该条款无效，可以起诉确认房子以及外墙属于你所有

“外墙整体属于开发商，所得的广告收益归开发商所有”约定无效，属于业主

该条款约定无效。

外墙属于全体业主所有，收益归业主。

合同如果如你所说约定，又没有其他条款冲抵，从合同上走几乎没办法。可以考虑其他方式维护你的权益。