购买没有房产证和土地使用证的房子，怎么保障个人利益？
购买没有房产证和土地使用证的房子，怎么保障个人利益？ 我想购买一处个体小老板的建房，他承诺三年内办下产权证，但是我还是担心。虽然签了协议，但据说这种没有产权证的房屋买卖协议无效，是这样吗？我应该怎样做才能证明那房子是我买的，保证自己的利益不受损害？
2010-08-17 22:32 yinzon……（四川－成都） 已有 3 位律师回答
1 李水全律师 2010-08-17 22:40
产权不清的房子是不能买卖的，所签协议是无效的。
2 喻远军律师 2010-08-18 00:04
原则上是没有产权证的房屋买卖协议无效,(没争议的)除外,为了隐重起见,你现在对该房产还没发生爭议,建议你对该房产,立即到公证处办理公证,
3 2010-08-18 09:47
有较大的法律风险.