租房到期，房屋漏水问题
租房到期，房屋漏水问题 我租的合租房，马上就要到期，中介检查房屋的时候发现厕所积水，导致客厅卧室地板被泡。中介要求我们赔偿。但是刚租到房的时候厕所排水就不好，水池还漏水但未告知。请问这个责任在谁？我们是否需要赔偿？
2013-09-13 10:12 smilin……（北京－朝阳区） 已有 10 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2013-09-13 10:12
由房主负责维修
2 110网律师 2013-09-13 10:14
你好，如果在你租的时候就有这种情况，而且中介也没有及时修缮，那么你们不存在过错，不需要承担责任。 我的补充： 2013-09-13 10:14
如果中介因此不退中介费用的话，你可以收集证据诉讼维权。诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
3 金雅东律师 2013-09-13 10:14
你好，你要是有证据证明租房前就漏水那么就不是你们的责任。
4 李建成律师 2013-09-13 10:15
你好，根据过错程度承担责任。
5 孙新律师 2013-09-13 10:23
如果是原来就存在房屋老化的问题，责任应由房主负责
6 徐志远律师 2013-09-13 10:35
你们的责任，应该及时通知他们维修，不通知造成损失你们有责任。
7 徐卫东律师 2013-09-13 10:55
您需要承担赔偿责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
8 李同红律师 2013-09-13 13:17
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
9 怀向阳律师 2013-09-13 13:50
你好，是否需要你们承担责任，要依据你与中介签定的租赁合同来履行。如果合同中未做约定，建议与中介协商解决，协商不成可到法院起诉。
10 孙新律师 2013-09-13 14:08
你们有一定责任，需要承担赔偿责任。