家庭装修合同签订后,施工前解约的违约金承担问题 因为个人原因,要与装修公司签订的合同违约,装修公司要求交高额的违约金,签订的时候只交了总造价的500元的定金,但是解约的时候需要交全部工程造价的30%的违约金,我认为不合理,该怎么处理?
另外装修合同是否属于承揽合同,合同中对违约金的约定是单方面有利于装修公司的,而且合同中只对解除合同的违约金比例做出了规定。对于我来说,是非常不公平的约定,我有几点疑问:1、我是否享有承揽合同的定做人随时解除权?
2、违约金规定是否可以判为无效,或者我在施行我的随时解除权时,是否要承担违约金赔付?装修公司没有开始施工,对他们造成的损失也不至于太大,这个违约金如果要付,比例过高了,是否能调低,一般多少比例合适?请教各位大律师
另外装修合同是否属于承揽合同,合同中对违约金的约定是单方面有利于装修公司的,而且合同中只对解除合同的违约金比例做出了规定。对于我来说,是非常不公平的约定,我有几点疑问:1、我是否享有承揽合同的定做人随时解除权?
2、违约金规定是否可以判为无效,或者我在施行我的随时解除权时,是否要承担违约金赔付?装修公司没有开始施工,对他们造成的损失也不至于太大,这个违约金如果要付,比例过高了,是否能调低,一般多少比例合适?请教各位大律师
2013-09-11 16:40 lillia……(上海-浦东新区) 已有 8 位律师回答
1 宋丽伶律师 电话:13917359067 2013年09月11日 16时53分
《合同法》第二百六十八条:定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
根据此规定,你可以享有随时解除权,给对方造成的损失进行赔偿。违约金规定无效。
根据此规定,你可以享有随时解除权,给对方造成的损失进行赔偿。违约金规定无效。
2 毕丽荣律师 电话:13049633889 2013-09-11 18:11
你有权要求解除合同
3 110网律师 2013-09-11 16:51
违约金要和损失相关,如果实际损失根本没有,那违约金应降低。
4 原丹律师 2013-09-11 17:12
如果约定过高可以要求调整
5 徐卫东律师 2013-09-11 17:24
您可以随时解除合同,如果对方能提供损失证据,需要赔偿。
中华人民共和国合同法
第二百六十八条 定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
中华人民共和国合同法
第二百六十八条 定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应当赔偿损失。
6 张向锋律师 2013-09-11 17:24
你缴付过定金,应当适用定金法则。给付定金方违约,收取方可以没有定金。收取方违约,应当双倍返还定金。
7 110网律师 2013-09-11 17:37
你可以解除合同,500元不要就行了。
8 孙新律师 2013-09-11 17:51
定做人可以解除承揽合同。违约金过高可以要求降低。