男方婚前办的住房按揭贷款，婚后夫妻双方共同还贷，办房产证时只办男方一人的可以不？
男方婚前办的住房按揭贷款，婚后夫妻双方共同还贷，办房产证时只办男方一人的可以不？ 我弟弟今年春天登的房子，10月份就要办贷款按揭了，现在有对象，首付是我父母付的，最早明年或后年登记结婚，婚后他们共同还贷，我想咨询一下，这种情况房子属于共同财产吗？我们想将来贷款还完办房产证时就写我弟一个人名字行吗？万一他们离婚了房产是怎么个分法，也是一人一半吗？
2013-09-11 14:57 蝴蝶冰船ya……（甘肃－嘉峪关） 已有 10 位律师回答
1 杨培栋律师 电话：13993653771 2013-09-11 18:57
属于共同财产，可以。
2 110网律师 2013-09-11 15:02
买房时，房子写你弟一个人的名字就属于其个人财产，写了两个人名字，就属于共同财产。
写你弟一个人名字，房子属于您弟的个人财产。但婚后所还贷款及房屋增值部分属于共同财产。
写你弟一个人名字，房子属于您弟的个人财产。但婚后所还贷款及房屋增值部分属于共同财产。
3 宋鑫律师 2013-09-11 15:19
你好，若没有特殊约定，视为个人财产，离婚后，女方可以分得婚后共同还贷部分和房屋增值部分。
4 110网律师 2013-09-11 15:45
属于个人财产，但是婚后共同还贷以及相应增值属于共同财产。
5 陈晓云律师 2013-09-11 15:47
原来的合同上如只是男方一个人名字，房产证也是男方个人名字
6 110网律师 2013-09-11 16:08
属于个人财产，但是婚后共同还贷以及相应增值属于共同财产。
7 超级账号5律师 2013-09-11 21:17
你好，属于婚前个人财产，离婚后，女方可以分得婚后共同还贷部分和房屋增值部分。
8 高付华律师 2013-09-11 21:25
你好，属于共同财产，可以。
9 钟晶律师 2013-09-12 19:17
你好，如果写你弟弟一个人的名字那么属于你弟弟的个人财产的，但是婚后还贷部分以及相应的增值部分还是属于夫妻共同财产的，一旦离婚要给对方进行补偿。
10 杨琪律师 2013-09-12 23:45
你好，属于夫妻共同财产。
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