房子已过户 房主不肯及时交房 我能采取哪些有效措施？
房子已过户 房主不肯及时交房 我能采取哪些有效措施？ 买的二手房，房子已经过户，银行贷款也已下来，现在只剩一个一万多的尾款未付，原作交房时付清的，现在房主以贷款时间太久为由，要求加钱才肯交房，不然就要延迟交房时间，而且原本在房价以内的电器也要拿走，请问这样我能直接去换锁吗？如延迟交房能要求赔偿吗？
2013-09-11 13:41 237903……（江苏－南京） 已有 8 位律师回答
1 党鹏律师 电话：18629082664 2013-09-11 13:41
协商不成，起诉维权
2 蒋艳超律师 电话：13720286680 2013-09-11 14:45
协商不成，起诉维权
3 陈晓云律师 2013-09-11 13:47
按合同约定处理，卖方违约的，协商解决，协商不成，直接起诉，不能自行换锁
4 庞连川律师 2013-09-11 13:54
按协议处理
5 曾金峰律师 2013-09-11 14:15
如果双方协商不成，可以到法院起诉，要求对方承担相应的违约赔偿责任。
6 110网律师 2013-09-11 14:36
你好，建议你诉讼解决，可以要求对方承担违约金，如有疑问可以电话咨询！
7 姚丽君律师 2013-09-11 16:40
你要到法院起诉要求卖方交付房屋，并承担违约责任。等法院结果下来，房主不肯交付房屋的话，你可以申请法院强制执行。
8 张笑云律师 2013-09-11 17:12
你好，依据合同的约定。