我在南京，想咨询一下。8月25号去看二手房，在中介的劝说下就签订了合同 我在南京，想咨询一下。8月25号去看二手房，在中介的劝说下就签订了合同。总价200万，由于房主也要买房需要现金，中介建议首付定金8000，9月1日再付定金142000。中介费30000，当时未支付，口头约定8月31日支付中介费15000，九月底再支付剩余15000。8月31日，买方发现首付等现金无法备齐，无法继续购买，提出解约。经三方协商，卖方不同意退8000定金，并且也未提其他要求，同意解约。中介当时未明确表态，9月4日中介告知不能终止合同。请问，中介不同意终止合同是否有效？买方是否需要向中介支付代理费用，支付多少？

中介是无权不同意买卖双方解除房屋买卖合同的，这只要买卖双方同意即可，中介作为居间人是无权禁止合同解除的。中介可能现在担心的是自己的中介费是否能全额收足。按目前情况来看，中介并未完成整个中介服务流程，所以中介费可能不能全额收取，至于买卖双方如何承担合理的中介费用，由谁承担，中介是否会追究相应违约的违约责任，那要看中介服务合同是如何约定的。

你好，中介无权干涉双方是否解除合同。

你好，合同有效，你需要支付相应的中介费

你好，买卖双方解除合同有效，但中介方有权要求你支付中介费，但不是全部。

中介没有权利不同意买卖双方解除合同，中介可以要求买卖双方支付相应的中介费。

买卖合同约束的是买卖双方当事人，与第三方无关！

中介无权不让你们解除合同，但中介费依据约定应当支付。