经济适用房已到5年，要赠与过户
经济适用房已到5年，要赠与过户 本人2005年得到亲戚给的经济适用房指标，以按揭方式购买，目前未还完房贷，现想以赠与方式把亲戚的名字下的这套房过户到本人名下（此房首付及月供等费用均为本人付出），请教具体怎么操作？
2013-09-02 10:35 pengui……（北京－昌平区） 已有 11 位律师回答
1 孙新律师 2013-09-02 10:39
准备相关材料，身份证，房产证等直接去房管局办理就可以了。具体材料咨询房管局
2 杨振中律师 2013-09-02 10:44
您好，如果办理赠予过户那么需要所有有继承权的人到场同意，携带房产证以及身份证进行公证到当地房产局办理过户手续，并且缴纳相应税务。如有疑问可以致电咨询。
3 孙新律师 2013-09-02 10:47
需要签署一个协议。
4 李建成律师 2013-09-02 10:49
您好！我建议您咨询一下当地的房管部门！
5 陈晓云律师 2013-09-02 10:55
先解押才能办理过户
6 常路律师 2013-09-02 11:14
您好，建议签订协议约定清楚。
7 赵亮律师 2013-09-02 11:27
办理赠与公证后谷虎即可，但如果贷款还没有还清的，没法办理，必须先将贷款还清，解压房屋后才能办理过户手续。
具体请你咨询房屋所在地房管局。
具体请你咨询房屋所在地房管局。
8 孙新律师 2013-09-02 11:46
需要先解押，在到房管局办理即可
9 王艳玲律师 2013-09-02 12:40
需要先解除抵押，再办理赠与过户
10 赵江涛律师 2013-09-02 16:38
签订协议约定清楚
11 怀向阳律师 2013-09-02 16:46
你好，还未还完房贷该房是无法变更所有权人的。双方可以写赠与合同。