合作建房协议有效？
合作建房协议有效？ 你好：
深圳市人民政府征收村集体土地返还的工商建设用地来合作建房，开发商以村集体公司不履行合作建房合同为由起诉至法院确认合同有效。法院认为开发商有资质就以《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定认定合作建房协议有效。（除此之外并没有引用任何法律依据）请问判决对不对？
深圳市人民政府征收村集体土地返还的工商建设用地来合作建房，开发商以村集体公司不履行合作建房合同为由起诉至法院确认合同有效。法院认为开发商有资质就以《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定认定合作建房协议有效。（除此之外并没有引用任何法律依据）请问判决对不对？
2013-09-02 09:44 sam268……（广东－深圳） 已有 11 位律师回答
1 江珍来律师 2013-09-02 09:49
合作建房协议只要不违反法律规定就是有效的。
2 110网律师 2013-09-02 10:11
先看你们认为合同无效的理由是什么？
3 110网律师 2013-09-02 10:23
一、合同有效。按照法律规定，该土地性质属于国有土地，且是划拨土地。
二、目前，你需要做的工作是土地合同履行过程中的对方存在哪些违约行为。
二、目前，你需要做的工作是土地合同履行过程中的对方存在哪些违约行为。
4 110网律师 2013-09-02 10:30
东西都没看到，不好发表意见
5 110网律师 2013-09-02 10:31
合同有效，国有土地。
具体判决如何，要看判决书之后才能认定。如不服，可及时上诉处理。
具体判决如何，要看判决书之后才能认定。如不服，可及时上诉处理。
6 宋鑫律师 2013-09-02 10:38
你好，不违法有效。
7 110网律师 2013-09-02 11:01
需要看具体情况。一般来讲，法院这样判决肯定有其道理的。
8 110网律师 2013-09-02 11:01
不违反法律规定就有效。
9 谢崇慧律师 2013-09-02 12:43
要看合作的方式，如不服应及时上诉。
10 110网律师 2013-09-02 14:10
需要看一下合同以及了解整个的经过才可以做出判断。
11 110网律师 2013-09-02 18:47
合作开发房地产 要求有一方有资质 合同就合法 如果没有其他无效的情况下 法院的判决应该是没错的