急求租房法律咨询，谢谢 我想咨询下，目前我租出去的房子现在要进行房屋改造工程，导致租房子的人不得不搬出现在居住的房子，当初在合同上签订写明“不可抗拒因素”，那么现在我们让房客搬出，我们把押金归还给房客，并且免费让他住1个月（方便他找房），但是房客强烈要求我们不但要免费让他们住一个月，同时还要我们赔偿他们的合同违约金，如果不赔偿合同违约金还要威胁我们日后的人生安全。房客的这种说法和做法是否我有法律义务赔偿他违约金的必要。
（所谓的房屋改造工程是这样的，由于当初签订合同的时候，我没有和房客明说，因为当初存在这么一件事情，但是不知道什么时候发生，但是现在还有3个月左右就要发生了。我作为房客是友情提醒他。）

你好，如果非你方原因导致房客不能租房子，你无需承担违约责任
你给付房客一个月的租金让他找房子已经合理合法了

你好！个人认为你的情况不属于不可抗力的范畴，你在签订合同时已经遇见到了此项风险，现在就具体看你和房客合同中关于解除合同，违约责任的约定了。

一般而言租赁合同违约金就是一个月租金，如果合同没有对违约金做出另外的规定，那你的做法是合法的，但如果合同另外约定了违约金，你就得按合同支付违约金。另外，这不属于不可抗力。

你们的做法是合理的