房屋租赁合同是1年,租了半年要求退房,我这还预存2个月的房租,租户要求退房租,如果造成房子闲置一个月
房屋租赁合同是1年,租了半年要求退房,我这还预存2个月的房租,租户要求退房租,如果造成房子闲置一个月 房屋租赁合同是1年,租了半年要求退房,我这还预存2个月的房租,租户要求退房租,如果造成房子闲置一个月,损失谁承担?
2013-08-27 17:33 120582……（河南－南阳） 已有 3 位律师回答
1 李保忠律师 电话：13840508677 2013-08-27 17:38
承租人只是在违约范围内承担责任。
2 朱君秀律师 2013-08-27 17:37
答：房东。理由：已经同意解除合同了，承租人只是在违约范围内承担责任。
3 110网律师 2013-08-27 17:42
你好，如果你们签订有租赁合同有相关违约条款，按照合同执行。
根据中华人民共和国合同法
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
根据中华人民共和国合同法
第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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