小产权房质量有问题怎么办 2011年十月我购买了一套小产权房，下面是车库，上面有五层，我是顶层。今年五月装修。装修前房子已经有了两处裂痕，装修师傅说没有问题，我就没有在意就花了六万进行装修。可是，还没有装完，问题就来了。有一天突然发现厨房墙面砖三块发裂，一个房间的仿瓷也裂了两米多长。我很着急，请了人过来看。我们从屋内看到屋外，又发现外墙裂痕更大更长，一直延伸到屋顶。现在事实摆在眼前，房子质量有问题。我把开发商叫过来看，他说没问题。我想要求他退房，补偿我房款的利息以及装修费用。如果他不肯，我该怎么办.

如果协商不成，可到法院起诉。

行为无效