未办房产过户手续，房屋买卖是否有效
未办房产过户手续，房屋买卖是否有效 我卖了自家的房子，但他不是本村人，放权证就过不了户，尾款他就不给我，合同上写的是办好房产证就给，请问我现在该怎么办？
2013-08-19 15:46 汤国发168……（重庆） 已有 5 位律师回答
1 杨涛律师 电话：15207932068 2013-08-20 15:29
买卖无效。
2 宋鑫律师 2013-08-19 15:46
你好，买卖无效。
3 110网律师 2013-08-19 15:49
合同履行不能，各承担缔约过失责任
4 张宰宇律师 2013-08-19 15:53
不是同一村的农村房屋买卖无效，可以提起诉讼确认合同无效，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
5 刘青芳律师 2013-08-19 16:03
你好，合同无效，双方互相返还即可。