商铺合同没到期，业主把店铺转卖他人，新业主加租
商铺合同没到期，业主把店铺转卖他人，新业主加租 商铺是我租的，但因为资金问题，后来铺没弄，就转借给朋友租用，租金是朋友付的，但租约是业主跟我签的，商铺合同期是3年，现在才半年，旧业主在没有通知的情况下把店铺转卖他人，新业主要求加租，由原来的30元一方，加至45元一方，我方不同意，旧业主说按租约上赔偿两个月的租金，但光装修费用就用了将近1万元，请问现在可以怎么办？
2013-08-15 16:07 quityb……（广东） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2013-08-15 16:08
买卖不破租赁，可以要求继续履行合同，如对方强行违约，可要求赔偿违约损失。
2 110网律师 2013-08-15 16:09
1、根据买卖不破租赁原则，新业主不能随意加价或者解除租赁合同；
2、即使你们合意解除租赁合同，你也可以就装修费问题与对方协商。 我的补充： 2013-08-15 17:07
2、即使你们合意解除租赁合同，你也可以就装修费问题与对方协商。 我的补充： 2013-08-15 17:07
请问你们租赁合同中对有关装修等事宜有无约定，有的话，是怎么约定的？
3 宋鑫律师 2013-08-15 16:24
你好，追究对方的违约责任。