离婚纠纷 我的离婚纠纷涉及房产问题：一套是婚后我名下的我单位的集资住房，因为地皮是单位的，房价比商品房便宜得多，每平方2000元，160平方米的房子总价32万元。共同出资20万元，银行贷款12万元。第二套住房是婚后男方名下的其单位集资住房一套，已交5万元。两套房都未交工，也没有房产证。请问：一.按以上财产，请律师代理诉讼，费用大概具体是多少？计算的基数是什么？（按已交房款20万元？还是总房款32万元？或是市场价？请具体指点，谢谢！）二.若起诉离婚分割上述财产，没有房产证，法庭一般会怎么判归属？若判使用权，我得到我单位那套房使用权的可能性有多大？三.象上述这种情况在实际操作中，法院一般会怎么判？谢谢！

你好！
1、按照争议财产标的计算的，具体按照收费标准计算的。
2、房屋的产权不属于完全产权，只判决使用权，如属你单位名下，自然判你了。
如还有其他不清楚的地方，可致电咨询！

律师费的多少要与律师协商。欢迎进一步咨询！吴小庆律师QQ:1048813805，电话:13580385516，吴律师个人网站:www.wxqlawyer.cn

1、律师收费一般是按照现在的价值-未偿还的贷款计算，从你将的情况看，律师费大约在2万至3万元左右，具体由你和律师协商确定；
2、房屋归属首先由双方协商，协商不成，法院一般根据照顾女方和小孩的原则处理，然后互补差额，如果不需要考虑这样，则可能被拍卖后分割房款；
3、需要结合你的具体情况具体分析，个案都有差别的。