合同纠纷 我在7月20日买下一民房，定价8.3万，定金付了1万，和房主约定9月20日交清剩余7.3万，因当时原房主在卖房时正在新建一套房，所以定在9.20给我到出房子，我还没入住，以12万卖掉了，合同上约定如我到期交不清7.3万算我伪约，定金不退，如他违约返还定金，并赔偿我5万，现在他不给我赔偿，我告他是否能胜诉，谢谢，