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婚内财产协议书中如何约定婚前房产归属问题
婚内财产协议书中如何约定婚前房产归属问题 我与丈夫在03年共同买了一套商品房60万,房产证写的是我丈夫的名字.我们在04年才正式领结婚证,也就是说这是婚前房屋.现因感情不和,我们分居,孩子小想暂时不离婚,但是为了保护我的权益,我跟他协商签订一份婚内财产协议,把财产划分好,以免以后闹矛盾.关于这套房子,一直是我在还贷款,现在还剩20万没有还清.我与他商量由他偿还剩余的贷款,但房子产权归我所有. 也就是说,现在房子是婚前购买,写的我丈夫的名字,还在还贷期间. 我想在婚内财产协议中约定该房屋为我的个人财产,是否合法,该如何写条款才不会导致以后的法律纠纷?
2013-08-09 13:41 一个人的精彩……(北京-朝阳区) 已有 8 位律师回答
1 赵亮律师  电话:13801393564  2013年08月09日 13时42分
房屋产权以登记为准,既然房屋是婚前购买,登记在男方一人名下,那么是男方的婚前个人财产,离婚时归男方个人所有,女方无关要求分割,当然,双方有协议约定的除外。 我的补充: 2013-08-09 13:43

既然你们双方协商约定该房屋归你所有,那么你们可以签订协议,明确约定该房屋归你个人所有即可,内容合法,双方自愿签订就有效,一旦将来离婚,房屋分割就按照婚内财产协议处理,属于你丈夫对你的赠与。

2 孙新律师  2013-08-09 13:45
可以做财产约定,也可以通过公证解决  具体细节可来电详谈
3 赵江涛律师  2013-08-09 13:52
可以协议约定
4 孙新律师  2013-08-09 13:53
您好,房屋是以登记为准的,这个房子是婚前共同买的,提供相应的证据,可以认定为是共同共有。婚后还贷和增值部分可以要求分割。双方可以协商解决,进行婚内财产约定。建议委托律师起草,防止今后发生纠纷。
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5 陈晓云律师  2013-08-09 13:54
可以约定,但宜公证或过户,以免有争议。
6 敦新余律师  2013-08-09 14:04
可以进行约定
7 孙新律师  2013-08-09 14:04
你好,一、双方真实意思表示,不违反法律规定,合法有效。
      二、最好在婚内财产约定中明确了你的出资。
      三、约定好办理过户的时间。
        详情来电或面谈。
8 赵剑律师  2013-08-09 14:16
婚前财产不约定也属于婚前的个人财产。我认为你现在应当要求在房产证上加名。
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