门面纠纷（房东无故要收取转让经营费）
门面纠纷（房东无故要收取转让经营费） 我租了一个铺位.一年租金由房东自己定；07年签了一份合同.房主半年一缴，口头协议房东20年内不自己做生意；最近房东把铺位卖给另外一个人了；现在这个房东前两天打电话给我要我给他多少多少钱；这个钱不属于房租费；这个费用叫转让经营费。我房租照样得缴。我怎么办？有什么法律可以保护我吗？
2013-08-07 22:29 ak47@a……（重庆－武隆） 已有 2 位律师回答
1 宋福文律师 2013-08-07 23:30
你只需要签订好租房合同就行 具体权利义务可以在合同中完善
2 张宰宇律师 2013-08-08 04:34
一、买卖不破租赁，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。
二、除非房东将房屋卖给其他共有人或近亲属，房东出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人的，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。
二、除非房东将房屋卖给其他共有人或近亲属，房东出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人的，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。